La plusvàlua municipal era un impost que s’aplicava a la transmissió d’immobles de naturalesa urbana (habitatges, pàrquings, magatzems, solars…) i que consistia en aplicar un tipus de percentatge sobre el valor cadastral del terreny objecte de transmissió , tenint també en compte els anys durant els que havia format part del patrimoni del transmissor.
Aquesta fórmula suposava que sempre sortís un import a pagar en concepte d’impost de plusvàlua municipal amb independència de que la transmissió hagués produït pèrdues.
El Tribunal Constitucional va dictar la sentència de data 26 d’octubre de 2021, per la que declara la inconstitucionalitat d’aquest impost, la qual produeix els següents efectes:
- No es podran liquidar les plusvàlues des del passat 26 d’octubre de 2021, ni seran vàlides les que practiquin els Ajuntaments en relació a compravendes o donacions.
- Les liquidacions impugnades pels interessats i no resoltes pels Ajuntaments o Tribunals no són vàlides.
- Les liquidacions no impugnades des de la data de la sentència tampoc tenen valor.
Ara bé, el 9 de juliol de 2021 es va publicar una normativa que estableix un nou sistema del còmput de l’impost de plusvàlua urbana amb efectes aplicables a partir de l’1 de gener de 2022 i que s’aplicarà a les transmissions d’immobles per compravenda, donació o per successions hereditàries i que fixarà un nou valor de referència per a calcular aquest impost.
Per a més informació sobre l’impost de plusvàlua municipal podeu accedir al següent enllaç: impost plusvàlua.